033 Mietwohnhaus Elisestraße

033 Mietwohnhaus Elisestraße

333-090_grMietwohnhaus Elisestraße Wien 23

Auf einem Eckgrundstück in Liesing werden 9 Wohnungen, 2 Geschäfte und 1 Büro errichtet. Die Wohnungen variieren zwischen 70 und 90m² Wohnfläche und sind über einen begrünten Laubengang erschlossen. Die Wohnungen haben eine Raumhöhe von 2,70m, große Loggien auf der Süd-seite und eine baubiologische Innenausstattung. Sämtliche Küchen und Bäder sind natürlich belichtet, die Dachgeschoßwohnungen verfügen teils über große Dachterrassen. Die Fassade ist zum Teil verputzt bzw. mit Eternitschindeln verkleidet.

TECHNIK – 25cm Hochlochziegel mit 12cm Wärmedämmung und Wärmeschutzisolierverglasung sorgen für extrem geringe Heizkosten. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet, und kann daher selbst die Heizkosten beeinflussen. Eine Gemeinschafts-Solaranlage wurde nach Wirt-schaftlichkeitsüberlegungen vom privaten Bauträger aus dem Konzept genommen.

OEKOLOGIE – Die ausgezeichnete Wärmedämmung der Gebäudehülle sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung mit Holzböden, Holztüren und Holzfenstern geht über den üblichen Woh-nungsstandard hinaus. Zur ökologischen Qualität einer solchen Anlage gehört auch ein großer Fahrradab-stellraum, der Gemeinschaftsgarten und die Südorientierung der Aufenthaltsräume.

SPIRITUALITÄT – Auch in der Zusammenarbeit mit einem Bauträger können spirituelle Werte Beach-tung finden, wenn der Qualitätsaspekt berücksichtigt wird. Wir haben immer wieder die Frage gestellt: Was würde ich selbst als Bewohner wollen? und danach erst entschieden.

DATEN – Nutzfläche 1.522 m², Keller 50 m², Herstellungskosten exkl. MwSt. ca. EUR 1.450.000; Ausführende Firmen: Generalunternehmer Fa. Porr Project

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